Preço do aluguel acumula alta em 12 meses pela 1ª vez desde 2015
A alta no preço do aluguel de imóveis continuou acima da inflação em março, assim como em janeiro e fevereiro deste ano. No mês, o Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço médio de imóveis anunciados para alugar em 15 cidades brasileiras, subiu 0,54%. A variação superou a alta dos preços medida pelo IPCA, de 0,09%.
Com o desempenho de março, o Índice FipeZap passou a acumular alta nominal de 0,30% no preço médio do aluguel em 12 meses. É o primeiro resultado positivo desde maio de 2015, e foi influenciado pelo comportamento dos preços em cidades como Curitiba (+7,52%), Florianópolis (+5,37%) e Salvador (+5,29%).
No mês passado, doze das quinze cidades monitoradas pelo índice acompanharam a alta do índice, com destaque para Goiânia (+1,85%), Salvador (+1,07%) e Recife (+0,99%). As três cidades que registraram queda de preço foram Niterói (-0,32%), Curitiba (-0,22%) e São Bernardo do Campo (-0,18%).
O valor médio do aluguel de imóveis nas cidades monitoradas foi de 28,38 reais por metro quadrado em março. São Paulo se manteve como a cidade que registra o maior valor médio de metro quadrado do país: 36,45 reais. Goiânia é listada como a cidade com o valor do aluguel mais barato, em média 15,88 reais.
A seguir, confira o preço médio do metro quadrado anunciado para locação e a variação dos preços nas 15 cidades pesquisadas pelo Índice FipeZap:
|
Cidade |
Preço médio do metro quadrado em março |
Variação do preço em março |
Variação do preço nos últimos 12 meses |
|
São Paulo |
R$ 36,45 |
0,76% |
3,64% |
|
Rio de Janeiro |
R$ 31,26 |
0,15% |
-7,40% |
|
Santos |
R$ 29,04 |
0,48% |
2,49% |
|
Distrito Federal |
R$ 28,91 |
0,83% |
2,14% |
|
Recife |
R$ 24,98 |
0,99% |
4,28% |
|
Florianópolis |
R$ 23,10 |
0,67% |
5,37% |
|
Porto Alegre |
R$ 21,10 |
0,29% |
-0,44% |
|
Campinas |
R$ 20,89 |
0,62% |
-1,94% |
|
Niterói |
R$ 20,72 |
-0,32% |
-5,23% |
|
Salvador |
R$ 20,39 |
1,07% |
5,29% |
|
Belo Horizonte |
R$ 19,87 |
0,33% |
0,80% |
|
São Bernardo do Campo |
R$ 18,76 |
-0,18% |
3,07% |
|
Curitiba |
R$ 17,36 |
-0,22% |
7,52% |
|
Fortaleza |
R$ 16,18 |
0,54% |
-4,30% |
|
Goiânia |
R$ 15,88 |
1,85% |
1,47% |